L'actualité immobilière de l'agence AIM
31 Mai

C’est toujours le bon moment pour acheter une maison en vente à Rabastens !

Vous souhaitez acheter une maison à Rabastens ? Vous hésitez ? C’est bien dommage ! Les conditions d’accès au crédit sont toujours excellentes.
En mai, Meilleurstaux.com observe de nouvelles baisses dans plusieurs établissements qui se traduisent par des taux moyens affichés à 1,41 % sur 15 ans, 1,63 % sur 20 ans et 1,83 % sur 25 ans. En moyenne, par rapport au mois dernier les taux sont 0,05 % plus bas.

Des taux de crédit divisés par 3 par rapport à 2008
Les taux de crédit sont donc à nouveau proches des plus bas niveaux historiques de novembre 2016 (1,40 % sur 20 ans en moyenne). Ils ont ainsi été divisés par 3 par rapport à 2008, entraînant une hausse de la capacité d’emprunt de plus de 50 000 € pour une même mensualité de 1000 € par mois sur 20 ans, et une baisse du coût du crédit de près de 80 000 € en 10 ans, pour 200 000 € empruntés.
En prenant en compte la règle indiquant que la mensualité de crédit ne peut dépasser 33 % des revenus, le salaire net minimum nécessaire pour emprunter 200 000 € sur 20 ans a diminué de 1000 €, passant de 3 933 € à 2 938 € en 10 ans !

Pourquoi ces baisses ?
•    Les taux directeurs se maintiennent à des niveaux très bas et stables autour de 0,70 %. Ces taux directeurs, les obligations du trésor, servent en effet de référence aux taux des crédits aux particuliers.
•    Les banques sont en retard sur leurs objectifs commerciaux, le premier trimestre n’a pas été à la hauteur et elles doivent passer à l’offensive pour attirer les nouveaux clients.
•    L’arrivée des nouveaux acteurs, notamment en ligne, qui sont très offensifs maintient sur les établissements traditionnels une pression à la baisse.

Il est donc temps d’acheter la maison dont vous rêvez à Rabastens, non ?

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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