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28 Sep

Quelles erreurs éviter lorsqu’on achète une maison en vente à Saint-Sulpice !

Bonne nouvelle pour vous : une maison à Saint-Sulpice s’achète toujours en cette rentrée 2016 dans d’excellentes conditions. Seul un changement des indicateurs pourrait entraîner une remontée. Or, si la Réserve Fédérale Américaine (FED) a déjà annoncé qu’elle les relèvera après les présidentielles, la répercussion sur les taux européens et ceux des prêts immobiliers n’interviendrait que début 2017. Dans le même temps, la Banque Centrale Européenne (BCE), face à une économie qui continue à végéter, n’a pas, pour le moment, l’intention de réviser ses propres taux. La possibilité d’une remontée brutale n’est donc pas à craindre.
Des taux bas, c’est un très bon départ pour acheter. Sachez néanmoins que cela ne suffit pas. Pour un achat réussi à Saint-Sulpice, vous allez devoir vous poser les bonnes questions.

Définissez votre budget
Pour recourir à un emprunt, il faut connaître votre marge de manœuvre alors, faites vos comptes. Dressez la liste des sommes que vous consacrez, tous les mois, aux frais de nourriture, aux vêtements et aux loisirs…, sans oublier les impôts et les assurances. N’oubliez pas d’ajouter les frais de notaire. Dans l’ancien ils représentent environ 7,5 % du prix d’achat.

Faites le tri dans vos critères de recherche
Revoyez vos priorités. Nombre de chambres, piscine, exposition, vue, cuisine équipée… Mais attention, ne soyez pas trop exigeant. Vous allez rapidement réaliser que vous ne pourrez pas toutes les concilier avec votre budget. Regardez toutefois vos besoins en termes de transports, d’écoles, de commerces… Savoir précisément où vous voulez vivre vous aidera à savoir où acheter et vous gagnerez un temps précieux !

Visitez attentivement
Vous serez peut-être obligé de visiter plusieurs maisons dans la même journée. Difficile dans ces conditions de ne pas tout mélanger. Un conseil : prenez des notes et, surtout, posez un maximum de questions.

C.V. / Bazikpress © momius

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